16 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Lagarde, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 673 mètres
Ventes au 16 Avenue de Lagarde
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 16 Avenue de Lagarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Lagarde se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Balma et 36.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 16 Avenue de Lagarde à Balma, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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