16 bis Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 983 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°18 et de 2.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 16 bis Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimbaud à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 537 mètres
- Collège Jean Rostand à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 723 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de Lagarde

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de Lagarde(3 632€)

19 Avenue de Lagarde(3 644€)

14 Avenue de Lagarde(3 414€)

17 Avenue de Lagarde(3 505€)

21 Avenue de Lagarde(3 637€)

1 Rue Frédéric Mistral(3 727€)

44 Rue Henri de Préserville(3 508€)

49 Rue Henri de Préserville(3 641€)

Prix du 16 bis Avenue de Lagarde dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de Lagarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 16 bis Avenue de Lagarde se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Lagarde se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.