18 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lagarde, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 566 mètres
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lagarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lagarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 18 Avenue de Lagarde se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lagarde se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
