18 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 973 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 18 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimbaud à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 566 mètres
- Collège Jean Rostand à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 734 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lagarde

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de Lagarde(3 644€)

16 bis Avenue de Lagarde(3 568€)

21 Avenue de Lagarde(3 637€)

14 Avenue de Lagarde(3 414€)

17 Avenue de Lagarde(3 505€)

22 Avenue de Lagarde(3 769€)

49 Rue Henri de Préserville(3 641€)

3 Rue Frédéric Mistral(3 732€)

Prix du 18 Avenue de Lagarde dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Lagarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 18 Avenue de Lagarde se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Lagarde se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.