2 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 340 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasmin à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 153 mètres
- Collège Jean Rostand à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 652 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lagarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Lagarde(4 139€)

1 Avenue de Lagarde(4 038€)

6 Avenue de Lagarde(4 131€)

8 Avenue de Lagarde(4 127€)

20 Allée Pierre Benoît(4 032€)

7 Place du Maréchal Ney(4 040€)

1 Rue Stéphane Mallarmé(4 060€)

3 Rue Stéphane Mallarmé(4 170€)

Prix du 2 Avenue de Lagarde dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Lagarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Avenue de Lagarde se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lagarde se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Balma et 48.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.