4 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Lagarde, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 179 mètres
- - Collège Jean Rostand à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Lagarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 4 Avenue de Lagarde se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Lagarde se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
