25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Lagarde, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- - Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 735 mètres
Ventes au 25 Avenue de Lagarde
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Lagarde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 25 Avenue de Lagarde se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lagarde se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
