25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 304 € à 3 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 3.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagarde à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 719 mètres
- Collège Jean Rostand à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 766 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 735 mètres

Ventes au 25 Avenue de Lagarde

Une vente a été recensée au 25 Avenue de Lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

950 000 €(3 893 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•244 m²

25 Avenue de Lagarde, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 bis Avenue de Lagarde(3 622€)

22 Avenue de Lagarde(3 769€)

21 Avenue de Lagarde(3 637€)

33 Avenue de la Plaine(3 500€)

31 Avenue de la Plaine(3 502€)

20 Clos de La Llanura(3 491€)

35 Avenue de la Plaine(3 781€)

18 Clos de La Llanura(3 494€)

Prix du 25 Avenue de Lagarde dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Lagarde par rapport à la voie

Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 25 Avenue de Lagarde se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Lagarde se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.