24 bis Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue de Lagarde, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 bis Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Collège Jean Rostand à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue de Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue de Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue de Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue de Lagarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue de Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 24 bis Avenue de Lagarde se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue de Lagarde se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
