5 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1069 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Toulouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 5 Avenue de Toulouse se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Toulouse se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
