Avenue des Aérostiers, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aérostiers, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aérostiers dans son marché local
Prix Avenue des Aérostiers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aérostiers se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aérostiers à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue des Aérostiers est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Aérostiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérostiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1514 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1526 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 757 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aérostiers
Adresses Avenue des Aérostiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aérostiers, classées par tranches de numéros.
