25 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 970 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 25 Avenue des Arènes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Arènes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Arènes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Balma et 9.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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