40 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°24.
À propos du 40 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 40 Avenue des Arènes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Arènes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Arènes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
