44 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 1.69 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue des Arènes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 44 Avenue des Arènes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Arènes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Arènes se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
