13 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gaston Doumergue, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue Gaston Doumergue, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gaston Doumergue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gaston Doumergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gaston Doumergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gaston Doumergue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gaston Doumergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gaston Doumergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gaston Doumergue dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gaston Doumergue par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Doumergue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 13 Avenue Gaston Doumergue se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gaston Doumergue par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gaston Doumergue se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 118 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
