32 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 1416 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1243 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1212 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Henri Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 32 Avenue Henri Dunant se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Henri Dunant se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Balma et 57.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
