28 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint-Martin de Boville, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°26 mais inférieur de 17.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 718 mètres
- - Collège Jean Rostand à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint-Martin de Boville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint-Martin de Boville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Martin de Boville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Saint-Martin de Boville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Martin de Boville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint-Martin de Boville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint-Martin de Boville dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin de Boville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 28 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Balma et 59.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
