32 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Martin de Boville, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Balma à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Collège Jean Rostand à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 114 mètres
Ventes au 32 Avenue Saint-Martin de Boville
Les 2 ventes au 32 Avenue Saint-Martin de Boville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Martin de Boville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint-Martin de Boville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Martin de Boville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint-Martin de Boville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Martin de Boville dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin de Boville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 32 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Balma et 54.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
