46 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Saint-Martin de Boville, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 bis et de 13.43 % à celui du n°46 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Avenue Saint-Martin de Boville, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Balma à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 524 mètres
- - Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Saint-Martin de Boville
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Saint-Martin de Boville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Saint-Martin de Boville dans son marché local
Prix du 46 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Martin de Boville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 46 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Saint-Martin de Boville par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Saint-Martin de Boville se situe 6 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
