2 bis Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et du 0.44 % à celui du n°36.
À propos du 2 bis Chemin de la Manne, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 276 mètres
- - Collège Jean Rostand à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Manne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Manne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 bis Chemin de la Manne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Manne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
