3 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Manne, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°8 bis et du 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin de la Manne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 450 mètres
- - Collège Jean Rostand à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Manne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Manne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Manne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Manne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Manne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Manne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Manne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Chemin de la Manne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Manne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Manne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
