22 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Sironis, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°23 et du 1.45 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Chemin de Sironis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 955 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Sironis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Sironis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Sironis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Sironis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Sironis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Sironis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Sironis dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Sironis par rapport à la voie
Sur Chemin de Sironis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 22 Chemin de Sironis se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Sironis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Sironis se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
