6 Chemin des Pins, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Pins, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres
Ventes au 6 Chemin des Pins
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 6 Chemin des Pins se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pins se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Balma et 9.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 000 € au 6 Chemin des Pins à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge.
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