6 Chemin des Pins, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 297 € à 4 851 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Chemin des Pins, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Chemin des Pins, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1314 mètres
- Collège Jean Rostand à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 863 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 367 mètres

Ventes au 6 Chemin des Pins

Une vente a été recensée au 6 Chemin des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

435 000 €(2 231 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

6 Chemin des Pins, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Pins(3 443€)

8 Chemin des Pins(3 086€)

10 Chemin des Pins(3 007€)

7 bis Chemin des Pins(3 043€)

7 Chemin des Pins(3 161€)

3 Chemin des Pins(3 083€)

9 Chemin des Pins(3 043€)

12 Chemin des Pins(3 340€)

Prix du 6 Chemin des Pins dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à la voie

Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 6 Chemin des Pins se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Pins par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Pins se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.