9 Clos de Arnis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Clos de Arnis, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Clos de Arnis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Clos de Arnis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos de Arnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos de Arnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos de Arnis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Arnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos de Arnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos de Arnis dans son marché local
Prix du 9 Clos de Arnis par rapport à la voie
Sur Clos de Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 9 Clos de Arnis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos de Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos de Arnis se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 9 Clos de Arnis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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