2 Clos de La Llanura, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de La Llanura, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Clos de La Llanura, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de La Llanura
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de La Llanura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de La Llanura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de La Llanura, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de La Llanura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de La Llanura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de La Llanura dans son marché local
Prix du 2 Clos de La Llanura par rapport à la voie
Sur Clos de La Llanura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Clos de La Llanura se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de La Llanura par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de La Llanura se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 64.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
