7 bis Esplanade André Michaux, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 2 949 € à 4 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Esplanade André Michaux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 7 bis Esplanade André Michaux, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 0 local - 69 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Hales à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2595 mètres
- Collège Jean Rostand à 2584 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1852 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Esplanade André Michaux

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Esplanade André Michaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Esplanade André Michaux(3 408€)

9 Esplanade André Michaux(3 508€)

9 bis Esplanade André Michaux(3 497€)

5 Esplanade André Michaux(3 139€)

3 Esplanade André Michaux(3 146€)

11 Esplanade André Michaux(3 410€)

1 Esplanade André Michaux(3 147€)

13 Esplanade André Michaux(3 609€)

Prix du 7 bis Esplanade André Michaux dans son marché local

Prix du 7 bis Esplanade André Michaux par rapport à la voie

Sur Esplanade André Michaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 bis Esplanade André Michaux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Esplanade André Michaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Esplanade André Michaux se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 10.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.