Esplanade André Michaux, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade André Michaux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade André Michaux dans son marché local
Prix Esplanade André Michaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade André Michaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Balma et 34.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade André Michaux à Balma
Le loyer moyen estimé Esplanade André Michaux est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade André Michaux
Les ventes enregistrées Esplanade André Michaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade André Michaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hubert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2637 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1900 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade André Michaux
Adresses Esplanade André Michaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade André Michaux, classées par tranches de numéros.
