Esplanade André Michaux, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 806 € à 4 219 €

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 385 € à 3 915 €

Esplanade André Michaux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Esplanade André Michaux dans son marché local

Prix Esplanade André Michaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade André Michaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée José Cabanis, 31130 Balma(3,373 €)

Avenue Galilée, 31130 Balma(3,468 €)

Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma(3,401 €)

Rue Colette, 31130 Balma(3,127 €)

Historique des prix de l'immobilier Esplanade André Michaux

Appartements : Esplanade André Michaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Il a progressé de 8.48 % sur un an et progressé 4.07 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 545 €	3 548 €	3 510 €	3 274 €	3 135 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Esplanade André Michaux

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Esplanade André Michaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hubert à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2648 mètres
- Collège Jean Rostand à 2637 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1900 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 270 mètres

Rues à proximité :

Allée José Cabanis

Avenue Galilée

Avenue Georges Pompidou

Le parc immobilier Esplanade André Michaux

Esplanade André Michaux est située dans les quartiers Le Château / Zone d'Activités Nord. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².