4 Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1143 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maurice Ravel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 4 Impasse Maurice Ravel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maurice Ravel par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maurice Ravel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
