Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Maurice Ravel, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Maurice Ravel dans son marché local
Prix Impasse Maurice Ravel par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Maurice Ravel se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Balma et 1.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Maurice Ravel à Balma
Le loyer moyen estimé Impasse Maurice Ravel est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Maurice Ravel
Les ventes enregistrées Impasse Maurice Ravel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Maurice Ravel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1117 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Maurice Ravel
Adresses Impasse Maurice Ravel
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Maurice Ravel, classées par tranches de numéros.
