3 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos des Paradoux, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos des Paradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos des Paradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos des Paradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos des Paradoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos des Paradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos des Paradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos des Paradoux dans son marché local
Prix du 3 Le Clos des Paradoux par rapport à la voie
Sur Le Clos des Paradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 3 Le Clos des Paradoux se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos des Paradoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos des Paradoux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 82.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
