5 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 825 € à 4 724 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°4 et de 10.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradoux à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1992 mètres
- Collège Jean Rostand à 1969 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1540 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 995 mètres

Ventes au 5 Le Clos des Paradoux

Une vente a été recensée au 5 Le Clos des Paradoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

440 800 €(3 417 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

5 Le Clos des Paradoux, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Le Clos des Paradoux(4 113€)

3 Le Clos des Paradoux(4 106€)

3 Rue des Anciens Paradoux(4 028€)

3 Avenue Georges Clemenceau(4 109€)

5 Rue des Anciens Paradoux(4 024€)

6 Route du Chapitre(4 029€)

1 Rue des Anciens Paradoux(4 011€)

6 Rue des Anciens Paradoux(3 494€)

Prix du 5 Le Clos des Paradoux dans son marché local

Prix du 5 Le Clos des Paradoux par rapport à la voie

Sur Le Clos des Paradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 5 Le Clos des Paradoux se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Le Clos des Paradoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Clos des Paradoux se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.