3 Passage Bourguignon, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 319 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Bourguignon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Passage Bourguignon, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 680 mètres
- Collège Jean Rostand à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Bourguignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Passage Bourguignon(3 808€)

3 quater Passage Bourguignon(4 045€)

1 Passage Bourguignon(3 835€)

3 ter Passage Bourguignon(3 838€)

5 Passage Bourguignon(3 839€)

5 bis Passage Bourguignon(3 901€)

5 quater Passage Bourguignon(3 876€)

5 ter Passage Bourguignon(3 991€)

Prix du 3 Passage Bourguignon dans son marché local

Prix du 3 Passage Bourguignon par rapport à la voie

Sur Passage Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Passage Bourguignon se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Bourguignon par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bourguignon se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.