5 Passage Bourguignon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Bourguignon, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 quater et du 0.92 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Passage Bourguignon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 635 mètres
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Bourguignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Bourguignon dans son marché local
Prix du 5 Passage Bourguignon par rapport à la voie
Sur Passage Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 5 Passage Bourguignon se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Bourguignon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Bourguignon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Balma et 77.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
