5 ter Passage Bourguignon, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Passage Bourguignon, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Passage Bourguignon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Collège Jean Rostand à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Passage Bourguignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Passage Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Passage Bourguignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Passage Bourguignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Passage Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Passage Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Passage Bourguignon dans son marché local
Prix du 5 ter Passage Bourguignon par rapport à la voie
Sur Passage Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 5 ter Passage Bourguignon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Passage Bourguignon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Passage Bourguignon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Balma et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 ter Passage Bourguignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 5 ter Passage Bourguignon à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
