7 Passage Bourguignon, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 485 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Bourguignon, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 a mais supérieur de 3.04 % à celui du n°5 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Passage Bourguignon, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Balma à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 593 mètres
- Collège Jean Rostand à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 547 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Bourguignon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bourguignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Passage Bourguignon(3 999€)

5 quater Passage Bourguignon(3 876€)

5 ter Passage Bourguignon(3 991€)

7 b Passage Bourguignon(4 240€)

9 Passage Bourguignon(4 256€)

5 bis Passage Bourguignon(3 901€)

5 Passage Bourguignon(3 839€)

9 bis Passage Bourguignon(4 255€)

Prix du 7 Passage Bourguignon dans son marché local

Prix du 7 Passage Bourguignon par rapport à la voie

Sur Passage Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 7 Passage Bourguignon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Bourguignon par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bourguignon se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.