15 Place Auguste Renoir, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Auguste Renoir, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lasbordes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 157 logements - 1 local - 103 parkings - 2209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma Lasbordes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 759 mètres
- - Collège Jean Rostand à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 230 mètres
Ventes au 15 Place Auguste Renoir
Une vente a été recensée au 15 Place Auguste Renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Auguste Renoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 15 Place Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Place Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 15 Place Auguste Renoir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Auguste Renoir par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Auguste Renoir se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Balma et 11.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Auguste Renoir à Balma
Le loyer moyen estimé au 15 Place Auguste Renoir est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
