12 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1123 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 365 mètres
Ventes au 12 Route de Pin-Balma
Les 2 ventes au 12 Route de Pin-Balma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Pin-Balma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Pin-Balma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pin-Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pin-Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 12 Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 12 Route de Pin-Balma se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Pin-Balma se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
