21 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°19 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Pin-Balma
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Pin-Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Pin-Balma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Pin-Balma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pin-Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pin-Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 21 Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 21 Route de Pin-Balma se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pin-Balma se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Balma et 59.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
