22 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
Ventes au 22 Route de Pin-Balma
Une vente a été recensée au 22 Route de Pin-Balma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pin-Balma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pin-Balma, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pin-Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pin-Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 22 Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 22 Route de Pin-Balma se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pin-Balma se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
