22 bis Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 bis Route de Pin-Balma, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Pin-Balma
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Pin-Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Pin-Balma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Pin-Balma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Pin-Balma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Pin-Balma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Pin-Balma dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Pin-Balma par rapport à la voie
Sur Route de Pin-Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 22 bis Route de Pin-Balma se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Pin-Balma par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Pin-Balma se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Balma et 56.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
