6 Route du Chapitre, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route du Chapitre, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Chapitre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Chapitre dans son marché local
Prix du 6 Route du Chapitre par rapport à la voie
Sur Route du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 6 Route du Chapitre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route du Chapitre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Balma et 39.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 350 € au 6 Route du Chapitre à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 467 € si le professionnel les prend en charge.
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