8 Route du Chapitre, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Chapitre, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 et de n°10.
À propos du 8 Route du Chapitre, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradoux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Chapitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Chapitre dans son marché local
Prix du 8 Route du Chapitre par rapport à la voie
Sur Route du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 8 Route du Chapitre se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Chapitre se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Balma et 79.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
