4 Rue Antoine Préault, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Préault, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Antoine Préault, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 1043 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1561 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1545 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 678 mètres
Ventes au 4 Rue Antoine Préault
Les 4 ventes au 4 Rue Antoine Préault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Préault dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Préault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Préault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 4 Rue Antoine Préault se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Préault par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Préault se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 8.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Antoine Préault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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