12 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis et de 7.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1224 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 343 mètres
Ventes au 12 Rue Camille Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 12 Rue Camille Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Rue Camille Saint-Saëns se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Saint-Saëns se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Balma et 25.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
