Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Coupeau dans son marché local
Prix Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Coupeau se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Balma et 9.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Coupeau à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Coupeau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Coupeau
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Coupeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Coupeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1022 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Coupeau
Adresses Avenue Pierre Coupeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Coupeau, classées par tranches de numéros.
