18 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1303 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Camille Saint-Saëns, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 18 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 18 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Balma et 79.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
