5 bis Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°7 et de 11.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 5 bis Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1095 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 5 bis Rue Camille Saint-Saëns se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Camille Saint-Saëns se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Balma et 3.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
