8 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1124 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Camille Saint-Saëns, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 8 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
