2 Rue Colette, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 937 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colette, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Colette, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 parkings - 693 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus José Cabanis à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2378 mètres
- Collège Jean Rostand à 2368 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1632 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Colette(3 123€)

6 Rue Colette(3 238€)

8 Rue Colette(3 241€)

12 Rue Colette(3 145€)

14 Rue Colette(3 148€)

7 Avenue Galilée(3 323€)

5 Avenue Galilée(3 318€)

6 Avenue Galilée(3 500€)

Prix du 2 Rue Colette dans son marché local

Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Rue Colette se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colette par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colette se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.