Rue Etienne Ventenat, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Etienne Ventenat, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Ventenat dans son marché local
Prix Rue Etienne Ventenat par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Ventenat se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 33.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Ventenat à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Ventenat est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Ventenat
Les ventes enregistrées Rue Etienne Ventenat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Ventenat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hubert à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2590 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1822 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Ventenat
Adresses Rue Etienne Ventenat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Ventenat, classées par tranches de numéros.
