10 Rue Coluche, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 115 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Coluche, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 10 Rue Coluche, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyprié à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1144 mètres
- Collège Jean Rostand à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1244 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Coluche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Coluche(3 852€)

7 Rue Coluche(3 846€)

6 Rue Coluche(3 843€)

5 Rue Coluche(3 837€)

12 Rue Coluche(3 595€)

4 Rue Coluche(3 837€)

14 Rue Coluche(3 599€)

16 Rue Coluche(3 564€)

Prix du 10 Rue Coluche dans son marché local

Prix du 10 Rue Coluche par rapport à la voie

Sur Rue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 10 Rue Coluche se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Coluche par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Coluche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.