3 Rue Coluche, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coluche, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Coluche, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1188 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coluche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coluche dans son marché local
Prix du 3 Rue Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Coluche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 3 Rue Coluche se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coluche par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coluche se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Balma et 89.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
